空室による賃料収入の減少・建物や設備等の思わぬ修繕・自然災害による建物の破損など、いくつかあります。不動産投資最大のリスクは、収入源である家賃収入が途絶えて空室が続くことです。 そのためには賃貸ニーズのある物件、競争力のある物件を選ぶことが肝要です。その他、入居者トラブル、家賃滞納といったリスクもありますが、それらは管理会社に管理を委託したり、家賃保証会社を利用するといったリスク回避策もあります。
