ひとくちに『不動産の価値』といっても
固定資産税の評価額なのか、
相続税の評価額なのか、
実際に売る価格なのか、
不動産の何の価値なのかによって違ってきます。
相続した時、売る時、相続税を支払う時など
その場面によって
指標となる評価額が分かれているのです。
たとえば、実家の家と土地を相続したら
今まで親が払っていた固定資産税を
自分が支払うことになりますし、
相続登記（不動産の名義を変更する）をする際には
固定資産税評価額から割り出した
「登録免許税」を納めます。
この固定資産税評価額は、
相続した家を売る時の価格ではないし、
相続税の評価額とも異なります・・・。
まったく本当に、不動産の価値って分かりづらい…。
しかし、分かりづらいからといって
分からないままにしていると、
実家に住んでいた親が亡くなってしまった時に
「どれが正しいの？」
「どうやって調べればいい？」
「何を見ればいい？」
「誰に聞けばいい？」と、
焦って悩んでイライラ・バタバタすることになってしまいます。
いずれ専門家のお世話になるとしても
できれば自分で調べたいという気持ちもあるような…。
実家のお値段。
どんな場面でどんな違いがあるのか、
何を見て調べればよいのか、
今のうちに分かっておきませんか？
今年２月より
定期的にオンラインセミナーを開催させていただき、
その中で、空き家問題をはじめとした
不動産相続に関する情報を、
また、先月・先々月のセミナーでは
不動産を相続した時や売却する時にかかるお金のことなどを
モデルケースを交えてお伝えしてまいりました。
受講してくださった皆様より
「講師が一方的に話すセミナーではなく、
トーク形式だったのでわかりやすかった」
「先生が私たち目線でお話ししてくださり
理解しやすかった」
「漠然と考えていた売却費用も
事例で計算が出されイメージしやすかった」
「とても良いセミナーで、
無料では申し訳ないと思った」
など、大変ありがたいご感想をいただいております。
皆様からいただいたご要望やご感想を反映し、
より多くの事例を交えながら、
実家のお値段の評価の違いや
年末年始に帰省した時に調べられることなどを
不動産業務歴30年、
たくさんの空き家問題や不動産相続に関わってきた講師が
分かりやすく、できる限り具体的にお伝えいたします。
不動産相続を『自分事』と捉えていただき、
「うちの場合どうする？」と現実的に考え、
今できることを始めるきっかけになるセミナーです。
この機会に是非ご受講くださいませ。
また、本セミナーを受講してくださった方には
年明けに個別相談会（通常10,000円）に無料でご参加いただくことができます。
不動産について気になることや心配ごとはもちろん、
「自分の実家はどうなんだろう？」という
漠然とした疑問や不安などをお気軽にお話しください！
◆開催日時
1２月2８日(火) 19:00～20:30
◆参加費
無料
◆お申込み
Peatixのアカウントをお持ちの方は
https://jikkanonedan.peatix.com/
こちらのフォームよりお申込みくださいませ。
Facebookのアカウントをお持ちの方は
https://fb.me/e/Z8SEBJ74
こちらのイベントページの[参加]を
クリックしてくださいませ。
◆こんな方にオススメ
実家のこの先のことが気掛かりな方
自分の持ち家のこの先が気掛かりな方
不動産相続について知識を身に付けたい方
お金のことが気になる方
相続について、
どんなことを知っておくべきなのか分からない方
親とどう進めれば良いか悩んでいる方
何から始めれば良いか、
誰に相談すれば良いか分からない方
など…
◆開催場所
オンライン配信 Zoom
◆講師プロフィール
西川 英貴（にしかわ えいき）
株式会社あおい不動産アドバイザーズ 代表
平成元年 大京住宅流通(現大京穴吹不動産)入社。
21年間にわたり仲介営業の実務経験を経て、
建売戸建仲介業者、銀座・新橋のビル管理会社、
都心のビルを売買・管理する不動産投資会社に勤務。
平成30年4月
株式会社あおい不動産アドバイザーズを設立。
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